El Proceso ‘Llave en Mano’: Presupuesto Real de tu Casa
Para que no te falten 30.000€ a mitad de obra: la guía de **gastos invisibles** que nadie te quiere contar.
01. Evita Sorpresas
Un desglose claro desde el inicio para tu tranquilidad.
02. El Precio Real
Más allá del m2: incluye permisos, arquitectos e IVA.
03. Sin Compromisos
Compara ofertas sabiendo qué estás comprando realmente.
Diferencia entre un precio gancho y un presupuesto real
¿Qué incluye nuestro presupuesto ‘Llave en Mano’?
Un presupuesto real para la construcción de una casa va mucho más allá del coste por metro cuadrado de la obra. En Casas de Hormigón, te ofrecemos un desglose transparente para que tengas el control total de tu inversión.
| Concepto de Gasto | Incluido en ‘Llave en Mano’ | No Incluido |
|---|---|---|
| Proyecto Básico y de Ejecución (Arquitecto) | ✅ Sí | |
| Dirección de Obra (Arquitecto y Aparejador) | ✅ Sí | |
| Estudio Geotécnico y Topográfico | ✅ Sí | |
| Licencia de Obra Municipal (tasas) | (A consultar ayuntamiento) | |
| Suministros provisionales de obra (agua, luz) | (Gasto variable) | |
| Impuestos (IVA 10% construcción) | (Aplicable al PEM) | |
| Gastos de Notaría y Registro | (Gasto final de compraventa) | |
| Ampliaciones / Cambios de memoria de calidades | (Opcional, se presupuesta aparte) |
*El presupuesto ‘Llave en Mano’ que ofrecemos incluye la ejecución total de la obra con los acabados definidos en la memoria de calidades, así como los honorarios de dirección facultativa (arquitecto y aparejador). Otros gastos como licencias, impuestos o notaría son variables y se detallan aparte en el estudio económico completo.
¿Por qué 1.000€/m² es una fantasía en 2026?
En el mercado actual, cualquier precio por debajo de 1.400-1.500 €/m² para una calidad media implica costes ocultos o que solo incluye la estructura, sin acabados, permisos ni profesionales. Desconfía de ofertas que no incluyan todos los puntos clave.
Tu tranquilidad, nuestra prioridad
En Casas de Hormigón, eliminamos las sorpresas. Te proporcionamos un presupuesto detallado y transparente desde el primer día.
Presupuesto Fijo
Sin desvíos ni gastos inesperados.
Contrato Claro
Cada partida detallada por escrito.
Asesoramiento Experto
Te acompañamos en cada paso del proceso.
Obtén tu presupuesto real y sin sorpresas
Te desglosamos cada céntimo para que construyas con total tranquilidad.
SOLICITAR ESTUDIO DE PRESUPUESTO¡Adiós a los gastos invisibles!